Житло

Адресна реєстрація: подає її власник житла, а не ви

Три дні рахуються від дня, коли вам дали ключі. І подає заяву не той, хто заселився, а той, хто заселив. Послуга безкоштовна, робиться того ж дня — і майже ніхто не знає, що це чужий обов’язок, а не ваш.

Перевірено 14 серпня 2026 р.

Житло

На цій сторінці

Хто подає і за скільки днів

Болгарське право покладає цей обов’язок не на вас. Той, хто дав вам дах — власник квартири, готель, гуртожиток, родич — має протягом трьох днів письмово повідомити районне управління МВС за місцем цього житла. Ви можете при цьому навіть не бути присутнім: тоді власник бере з собою ваш паспорт.

Назва послуги, як вона записана в реєстрі
„Извършване на адресна регистрация на чужди граждани“ (№ 684)
Хто є заявником
„Физическо или юридическо лице, предоставило подслон на чужденец“
Строк подання
„в срок до 3 дни след предоставянето на подслона“
Що подають
паспорт або документ, що його замінює, і „две адресни карти по образец“
Куди
„службите за административен контрол на чужденците или съответното районно управление на МВР“
Скільки триває
„в деня“ — того ж дня
Такса
„Не се заплаща за услугата“

Один примірник залишається не у вас

Адресних карт заповнюють дві. Одну забирає МВС, другу віддають тому, хто подавав — тобто власнику. Якщо ви цього не знаєте, ви йдете з управління з порожніми руками і потім не можете показати нікому, що адреса подана. Просіть цей аркуш одразу і фотографуйте його.

Що потрібно на місці

Що взяти з собою

  • Ваш закордонний паспорт або документ, який його замінює. Якщо ви не йдете особисто — паспорт бере власник.
  • Вашу реєстраційну картку тимчасового захисту. З неї беруть ЛНЧ.
  • Дві адресні карти за зразком. Бланк дають на місці; у частини обласних дирекцій його можна завантажити заздалегідь із сайту МВС.
  • Договір оренди — або нотаріально завірену декларацію власника про згоду на ваше проживання.

Про останній пункт — два описи, і обидва правильні

В офіційному описі послуги 684 договору немає: там перелічені паспорт і дві адресні карти. refugeelight.bg — найповніший ресурс сектору — описує процедуру інакше: договір оренди або нотаріально завірена декларація власника.

Це не суперечність, це різні рівні. Реєстр каже, хто подає і за скільки днів. Конкретне управління дивиться, на якій підставі ви живете саме за цією адресою. Ідіть із договором — з ним питання не виникає, без нього воно може виникнути.

Дві різні «адресні реєстрації»

У Болгарії два різні механізми називають майже однаково. Вони ведуться різними органами, за різними законами, і одне не замінює інше. Плутанина між ними — найчастіша причина, чому людина витрачає день і йде ні з чим.

Адресна карта чужинцяПостійна і поточна адреса
ЗаконЗЧРБ, чл. 28, ал. 3ЗГР, чл. 95 і чл. 98
Куди йтирайонне управління МВСобщина (ГРАО)
Хто подаєтой, хто надав житло — протягом 3 днівви особисто
Що робить власникдає згоду і подає картупідписує декларацію за чл. 92, ал. 3 ЗГР — на місці або нотаріально
Цінабезкоштовнотакса за ЗМДТ, чл. 110, ал. 1, т. 8 — розмір визначає община
Що ви отримуєтезапис у системах МВС і свій примірник картиудостоверение за постоянен або настоящ адрес
Ліва колонка — та, що стосується вас. Права — окрема адміністративна послуга, № 2079 у державному реєстрі. Якщо в общині вас відправили в поліцію, вас відправили правильно.

Адресну реєстрацію роблять в общині, як роблять болгари.

Для іноземців адресу приймає районне управління МВС, і подає її не мешканець, а той, хто дав житло. Общинська процедура «постоянен / настоящ адрес» — це інша послуга, з іншими документами, іншим законом і таксою. Вони не взаємозамінні, і одна не є «спрощеною версією» іншої.

Сама адресна карта нічого не «відкриває» — це не перепустка. Але адреса, яку ви назвали, стоїть далі в кожній другій процедурі, і саме тому неточна адреса створює проблему не наступного дня, а через півроку, коли вже не пам’ятаєш, де вона взялася.

  • Свідоцтво про несудимість видає бюро «Съдимост» районного суду за місцем вашої адресної реєстрації. Його просять при підписанні трудового договору і при реєстрації фірми. У Софії для людей під захистом його видає «Централно бюро Съдимост» у Міністерстві юстиції, вул. «Аксаков» 5.
  • Школу дитині розподіляє регіональне управління освіти — з урахуванням того, де ви живете.
  • Дитячий садок: якщо місця немає, заяву про допомогу в пошуку вільного подають до общини за вашою поточною адресою.
  • Дирекція «Социално подпомагане» — та, що обслуговує общину, де ви зареєстровані. Не та, що ближча.
  • Сімейний лікар: міняти його дозволено лише в червні й грудні — але після зміни адреси в будь-який місяць року.

Звідки цей перелік

Усе вище — з «Наръчник за интеграция» ВКБООН, березень 2026 року: розділи про освіту, охорону здоров’я і документи. Це найповніший болгарський довідник для людей із тимчасовим захистом, і він добре зроблений.

Чого в ньому немає — це самої процедури адресної карти. Вона згадана одним реченням, у розділі про першу реєстрацію: адресну карту «можливо» заповнити на місці. Що робити при переїзді, хто подає і в який строк — не описано. Цю частину ми й дописуємо.

Коли ви переїжджаєте

  1. Домовтеся про подачу до того, як заплатите

    Три дні рахуються від дня, коли вам дали житло, а не від дати на договорі. Питання «хто і коли подасть адресну карту» ставлять на перегляді квартири, а не після переїзду.

  2. Подавайте за місцем нового житла, а не старого

    Приймають два органи, і закон називає обидва: районне управління МВС або служба адміністративного контролю над іноземцями («Миграция») в обласній дирекції. Важливо інше — це має бути за місцем нового житла. Послуга виконується того ж дня і нічого не коштує.

  3. Заберіть свій примірник

    Карт заповнюють дві. Одну віддають тому, хто подавав. Якщо подавав власник — попросіть аркуш у нього того ж дня, поки він не загубився.

  4. Якщо переїхали в інше місто — міняйте сімейного лікаря одразу

    Загальне правило дозволяє змінювати лікаря тільки в червні й грудні. Після зміни адреси — в будь-який місяць. Це вікно легко пропустити, бо про нього не нагадують.

Якщо власник не хоче

Найчастіша відмова звучить як «мені це не треба» або «давайте без паперів». Варто розуміти, про що саме ви просите: одне відвідування найближчого районного управління, з паспортом і бланком, безкоштовно, того ж дня. Це не поїздка в столицю і не тиждень очікування.

Друге, чого зазвичай бояться, — податок. Дохід від оренди справді оподатковується: власник зменшує суму на 10% визнаних витрат і платить 10% з решти, декларує сам. Але адресна карта подається в МВС, а не в НАП. Це різні процедури в різних відомствах, і податок — обов’язок власника, а не ваш.

Подати замість власника не можна

У державному реєстрі заявником у цій послузі названо «физическо или юридическо лице, предоставило подслон на чужденец». Тобто це не та справа, яку ви добираєте самі, якщо власник відмовився.

Саме тому про адресну карту домовляються до підписання договору. Після переїзду у вас уже немає важеля, а три дні вже йдуть.

Оренда: поручитель не потрібенЩо насправді вимагають від орендаря, скільки грошей потрібно в день підписання і чому головна перешкода — не документи.ЧитатиПеререєстрація — щороку, до 30 квітняСтрок, який пропускають частіше за всі інші, і єдиний, за який відповідаєте тільки ви.Читати

Джерела

Болгарські формулювання в таблиці вище наведені дослівно з державного реєстру адміністративних послуг — щоб їх можна було показати на місці, а не переказувати своїми словами.

  1. Адміністративна послуга № 684 «Извършване на адресна регистрация на чужди граждани» — правова підстава ЗЧРБ, чл. 28, ал. 3Административен регистър, Администрация на Министерския съвет
  2. Адресна регистрация на чужденец — строк, документи, такса (ЗЧРБ чл. 28, ал. 3; ППЗЧРБ чл. 9, ал. 2), розділ «Миграция» в адміністративних послугах обласних дирекційМинистерство на вътрешните работи
  3. Адміністративна послуга № 2079 «Издаване на удостоверение за постоянен адрес след подаване на заявление за заявяване или за промяна на постоянен адрес» — ЗГР чл. 95 і чл. 98, декларації за чл. 92, ал. 3 і ал. 6, такса за ЗМДТ чл. 110, ал. 1, т. 8Единен портал за достъп до електронни административни услуги
  4. Наръчник за интеграция — информация за лица с временна закрила в БългарияВКБООН (UNHCR) Болгарія · 2026-03
  5. Временна закрила — процедура, документи, адресна картаrefugeelight.bg, Фондация за достъп до права · 2026-02-19

Далі

Житло